Vuelven los premios a la sostenibilidad en la construcción

El 10 de mayo se inicia el período de inscripción a la VI Edición de los Premios Endesa a la Promoción Inmobiliaria más Sostenible 2012.

Los Premios Endesa a la Promoción Inmobiliaria más Sostenible son un excelente reconocimiento a todos los profesionales cuyos proyectos están enmarcados en la sostenibilidad.

Categorías

• Gran Premio a la “Promoción Inmobiliaria más Sostenible 2012”
• Premio a la “Promoción Residencial más Sostenible 2012”
• Premio a la “Promoción no Residencial más Sostenible 2012”
• Premio a la “Rehabilitación Inmobiliaria más Sostenible 2012”

Los Premios cuentan con el asesoramiento y el apoyo organizativo de la Asociación Casa Bioclimática (ADCB), en su afán por divulgar y fomentar la construcción sostenible en el área mediterránea y el apoyo de Barcelona Meeting Point en la organización de la cena de entrega.

El plazo de inscripción permanecerá abierto hasta el próximo 7 de septiembre de 2012.

Los Premios Endesa a la Promoción Inmobiliaria más Sostenible se caracterizan por una valoración integral de la promoción, que toma en cuenta especialmente el equilibrio entre los aspectos técnicos, legales y de marketing.

Las promociones candidatas deberán tener solicitada la licencia de obras y deben ser inscritas por la empresa promotora.

• Site de los Premios Endesa a la Promoción Inmobiliaria más Sostenible.
• Bases Premios Endesa a la Promoción Inmobiliaria más Sostenible 2012
• Formulario de inscripción de candidaturas
• Aclaraciones o solicitud de información

Anteriores ediciones de los Premios Endesa a la Promoción Inmobiliaria más Sostenible

• Edición 2007
• Edición 2008
• Edición 2009
• Edición 2010
• Edición 2011

Las novedades que incorpora este nuevo Real Decreto son:
- Su ámbito de aplicación: la certificación energética ya no será únicamente para edificios de nueva construcción, y rehabilitaciones importantes, sino también para todos los edificios existentes, cuando se vendan o arrienden.

- Sólo quedarán excluidos de esta certificación los siguientes edificios: ciertos tipos de construcciones abiertas, temporales, edificios y monumentos protegidos oficialmente, edificios industriales y agrícolas, o edificios que se arrienden por un periodo inferior a 4 meses al año.

- A partir del 1 de enero de 2013 es cuando está previsto que entre en vigor este nuevo Real Decreto.

- El propietario del edificio, vivienda o local, será responsable de encargar la realización de la certificación energética.

- El certificado emitido tendrá una vigencia de 10 años.

- La etiqueta de eficiencia energética deberá ser incluida en toda oferta, promoción y publicidad dirigida a la venta o arrendamiento del edificio.

En Casa Bioclimática pensamos que este nuevo RD supondrá un gran impulso para la eficiencia energética, convirtiéndose este concepto en un nuevo elemento diferenciador entre una vivienda u otra. Además de otros ya comunes como son la superficie, el nº de habitaciones o las calidades interiores. El consumo energético, será por lo tanto considerado un elemento fundamental en la decisión de compra o alquiler al ir estrechamente unido a los costes asociados de esa nueva vivienda. La certificación energética no es un trámite administrativo, sino que implica un procedimiento complejo con el objetivo de dar mayor información al futuro comprador o arrendador sobre los beneficios de su nueva adquisición.

En Casa Bioclimática pensamos que el rol de la tecnología será clave, igual que una buena aplicación de los criterios bioclimáticos en el urbanismo y el diseño arquitectónico.
El informe de Lux, una empresa especializada en la investigación independiente, identifica las siete ciudades y algunos de sus negocios asociados que mejor ilustran las líneas de trabajo de las ciudades eficientes del futuro.
Amsterdam, Estocolmo, Masdar y Singapur están entre las siete ciudades que pueden servir de modelo para los centros urbanos inteligentes del futuro, que marcarán la tendencia cuando se alcance el 70% de población urbana estimado para 2050.

Actualmente, el porcentaje de población mundial que vive en ciudades está en el 52%, pero el creciente aumento obligará a las ciudades a evolucionar y adaptarse a las nuevas necesidades de la población.
Singapur es líder en infraestructura urbana inteligente y sostenible, destacando sus edificios, tráfico y canalización de agua sostenibles.

Amsterdam comenzó a trabajar para convertirse en la primera “smart city” de la Unión Europea en 2009. IBM, Cisco y Philips son algunas de las empresas que trabajan en Amsterdam.
Estocolmo es una ciudad tradicionalmente ecológica cuya joya de la corona es el distrito sostenible de Hammarby Sjostad, que integra la gestión de la energía, el agua y los residuos de 35.000 personas en una de las principales áreas industriales de la ciudad.

SmartGridCity es un proyecto desarrollado en Boulder, Colorado (Estados Unidos), que utiliza la energía Xcel (eléctrica y gas natural). Accenture, cuyas iniciativas también incluyen establecer una red urbana inteligente, trabajó en este proyecto.
Masdar, la ciudad verde creada por el gobierno de Abu Dhabi tiene un código de construcción muy similar al diseño LEED-Platinum.

La Incheon Free Economic Zone, en Corea del Sur, está formada por cuatro centros (uno de negocios, uno de investigación biotecnológica y de Tecnologías de la Información, un aeropuerto y una zona turística). Además, la zona Incheon incluye la ciudad verde Songdo. Una de las empresas colaboradoras con esta iniciativa es Cisco.
PlanIT Valley, en el norte de Portugal, será el hogar de unas 225.000 personas cuando se termine en 2015, y según el informe de Lux, servirá de experimento para muchas innovaciones. Cisco, junto con Microsoft, también ha participado en esta iniciativa.
Según informa el diario Business Green, el informe de Lux Research analiza cada uno de estos siete modelos y describe sus ventajas e inconvenientes. El autor principal de “Technologies for future cities” afirma que las compañías tecnológicas necesitan comprender la variedad de modelos de desarrollo de las ciudades del futuro, de manera que puedan optar al mayor mercado en cada caso.

El diseño y la orientación del edificio tienen en cuenta la trayectoria solar y del viento.
La obra, ubicada en la Isla de la Cartuja (Sevilla) y proyectada por el despacho de César Ruiz-Larrea, es el resultado de un proceso que, atendiendo tanto a criterios energéticos como espaciales, permite llegar a un resultado arquitectónico libre de cualquier apriorismo formal.

El edificio bioclimático se ha concebido como un organismo capaz de producir e intercambiar energía con el exterior de una manera óptima. Para su diseño, se ha partido de una matriz energética configurada según la trayectoria solar, la geometría urbana y la orientación de los vientos dominantes de la zona, favoreciendo la permeabilidad del edificio al viento. En esta trama geométrica y energética se han creado, además, zonas de enfriamiento natural utilizando patios, jardines y láminas de agua -surgidas de la reinterpretación de la arquitectura andalusí- que permiten una atenuación significativa de la temperatura ambiente, reduciendo así el consumo en refrigeración convencional.

Para la ocasión, el socio Endesa nos cedió la casa Smart City de Barcelona, que pudimos visitar al finalizar el encuentro.

Un año más, a pesar del entorno de crisis que sigue rigiendo el día día de muchas empresas, mantenemos las ganas de luchar por un mundo más sostenible y una construcción más respetuosa con el medio ambiente.

Si deseas formar parte de esta iniciativa apúntate aquí

Según este mismo estudio, en los próximos cuatro años, 1 de cada 3 viviendas (un 38% de la demanda de viviendas del país) serán verdes y el mercado asociado a su construcción se moverá entre los 87.000 a 114.000 millones de dólares (entre 66.000 y 86.000 millones de euros).

En el mercado de rehabilitación, se estima que el 65% de los proyectos de 2012 sean de edificación sostenible y que en 2016 se llegue al 77%. Considerando que en 2009 solo el 22% de trabajos de reformas incorporaban prácticas ecológicas, las expectativas no están nada mal.

El estudio también señala lo que Casa Bioclimática y el mercado en general también piensa: los principales factores que hacen que los consumidores se decanten por este tipo de construcciones son la calidad que estos ofrecen y el ahorro energético del que se benefician.

En contra, la poca concienciación ciudadana y los altos costes iniciales que supone la construcción de estas viviendas, hacen que los consumidores rechacen la posibilidad de escoger este producto.

La mayoría de constructoras americanas entrevistadas confirma que los propietarios están cada vez más dispuestos a pagar más por una vivienda sostenible y que el 66% de las obras que se llevan a cabo son para remodelaciones de este tipo. El ahorro energético de estas casas es la característica fundamental que señalan los consumidores.

Reciclar sí, pero bien. El 22,9% de la basura del contenedor amarillo y el 2% del contenedor verde no debería estar ahí: perchas, cintas de video o ropa en el contenedor amarillo, vasos de cristal o medicamentos en el contenedor verde… Aunque el porcentaje de estos residuos impropios ha mejorado en los últimos años, todavía hay margen de mejora. Los consumidores pueden seguir varios consejos básicos para reciclar de forma correcta. Los residuos impropios perjudican el sistema de recogida y reciclaje, y con ello el medio ambiente, la economía y la salud.

Consejos básicos para reciclar bien

El porcentaje de impropios ha disminuido en España en los últimos años, gracias al esfuerzo de consumidores, empresas y administraciones públicas. Según Ecoembes, en 2004 los impropios del contenedor amarillo eran del 35%, en 2007 del 28% y en 2010 los citados 22,9%. Pero todavía hay margen de mejora. Con estos consejos básicos se puede lograr un reciclaje correcto y evitar así los impropios:

• El contenedor amarillo es para envases de plástico, latas y briks, y el contenedor azul para envases de cartón y papel. La mayoría de malentendidos se produce al ver el contenedor amarillo como “el de los envases”, de manera que recibe envases de materiales muy diversos, o “el del plástico”, y por ello se deposita cualquier producto plástico que entre en el contenedor.
• El contenedor verde sirve para depositar envases de vidrio. Entre los errores más frecuentes, echarlo junto a los tapones de plástico, que deben ir al contenedor amarillo.
• Otro error típico es confundir materiales: aunque sean vasos, botellas o copas, no deben ir a este contenedor si son de cerámica, porcelana o cristal, sino a los puntos limpios. Los envases de medicamento, aunque sean de vidrio, van al contenedor propio de las farmacias.

Residuos impropios: cuántos se generan y cuáles son

Los residuos depositados de forma equivocada en el contenedor de reciclaje se denominan impropios. Resulta paradójico, pero su causa principal es la buena voluntad de los consumidores que quieren reciclar pero no lo hacen bien, según Ecoembes, la sociedad que gestiona la recuperación y reciclaje de los residuos del contenedor amarillo y azul.

Durante 2010, los contenedores amarillos, pensados para los envases ligeros (de plástico, latas y briks), albergaron un 22,9% de impropios, según Ecoembes. La media no refleja las diferencias entre Comunidades Autónomas. País Vasco, La Rioja, Navarra, Comunidad Valenciana y Aragón registraron un 15,3% de impropios en el contenedor amarillo, similar a Bélgica, el país con las mejores cifras de reciclaje de Europa, según Ecoembes.

• Los consumidores aciertan más con los contenedores verdes, destinados a los envases de vidrio: solo el 2% de los residuos que reciben son impropios, según Ecovidrio, la sociedad encargada de gestionar los residuos de vidrio para su reciclaje.
• Los principales residuos impropios del contenedor amarillo son perchas, juguetes, pequeños electrodomésticos, ropa, CD, cintas de video o audio, pañales o envases de otros materiales como cartón (cajas) o vidrio (tarros y botellas).
• En el caso del contenedor verde, los principales impropios son los tapones, cerámica, porcelana, vasos y copas de cristal y envases de medicamentos.

¿Por qué es importante reciclar bien y evitar los impropios?

Los residuos impropios perjudican al reciclaje. La presencia de residuos inadecuados entorpece la labor de las plantas de selección y clasificación. Se sobrecarga de trabajo a los operarios y las máquinas se pueden parar o hasta estropear. El resultado: más posibilidades de avería, más ineficacia y peores resultados de reciclaje. Además, los residuos impropios pueden acabar en los vertederos.

Las cintas de video o la ropa son algunos de los impropios más temidos, porque pueden atascar las máquinas. Elementos metálicos como sartenes, ollas u otros útiles de cocina pueden ser peligrosos. La distinta composición del cristal, cerámica o porcelana impide la creación de nuevos envases de vidrio.

España tiene un parque de millones de viviendas obsoletas desde el punto de vista de la eficiencia energética. Los ciudadanos deben ser conscientes de que el precio de la electricidad va a seguir subiendo y que con una casa eficiente obtienen más confort por menos dinero.

En ese sentido, desde Casa Bioclimática siempre hemos defendido que “el precio de una casa no es sólo el coste de adquisición, sino el de mantenimiento durante su vida útil“, por lo que considera que “cualquier inversión en medidas de ahorro, como la rehabilitación, al final se amortiza“.

Desde Casa Bioclimática insistimos en que hay que desarrollar métodos de rehabilitación sencillos y fáciles de instalar pero efectivos, que abran nuevas posibilidades de empleo tanto para los arquitectos como para los técnicos y los grupos industriales de la edificación. No se pueden plantear como algo artesanal porque esto implica un alto coste, no resulta efectivo y el resultado nunca es el óptimo.

La termografía, una técnica que utiliza la radiación infrarroja que emiten todos los cuerpos, es una herramienta muy útil para detectar problemas en los edificios y la única que no requiere hacer ensayos destructivos para revelar fallos de aislamiento, pérdidas de calor, condensaciones, fugas de agua e incluso plagas de animales.

Comenzó a utilizarse en los años 80 en los países del norte y después se extendió al centro y al sur de Europa. No se trata de una cuestión de “supervivencia”, como en Suecia o Noruega, pero no hay que despreciar que cuando más consumimos energía es en verano, para refrigeración. Con el calentamiento global, la demanda de electricidad va a aumentar, por lo que descubrir deficiencias en las viviendas servirá para ahorrar.

Por último, señalar que, aunque estos instrumentos estén al alcance del público, sólo los profesionales deben utilizarlos y se necesita formación para interpretar bien la imagen y comprender el proceso de transmisión de calor. De lo contrario, el análisis puede ser inútil o, en el peor de los casos, erróneo. Unos mil profesionales de toda España están certificados por el ITC (Infrared Training Center) para hacer estudios termográficos.

Tras la aprobación de la reglamentación térmica francesa relativa al año 2012 y la certeza de que el país vecino ya se encuentra trabajando en el diseño normativo de cara a 2020, salta la alerta de la desventaja con la que cuenta España respecto a Europa en materia de eficiencia energética en la edificación.

De hecho, España ya acumula un año de retraso en la aprobación de la nueva normativa de ahorro energético del Código Técnico de la Edificación (CTE). Se puede tomar como referencia el último informe presentado por el Idae, del cual se extrae una evidencia como es el alto coste energético que soporta la edificación.

Incremento de la factura energética
En la zona fronteriza atlántica Francia es un 45% más exigente en las condiciones térmicas de los edificios que España y en la zona fronteriza del mediterráneo un 36%. “Estas diferencias son aún mayores con la entrada en vigor en el país vecino de los nuevos valores de aislamiento recogidos en la RT 2012”. Este distinto tratamiento de las exigencias en aislamiento se traduce en un importante incremento de la factura energética que paga España, dependiente energéticamente en un 80%, y que repercute en la factura de los hogares y empresas, además de los altos niveles de emisiones de CO2 que conlleva este despilfarro energético.

En concreto, según el estudio del Idae, una vivienda unifamiliar de la zona atlántica española consume casi un 13% más de energía que la misma vivienda en la zona mediterránea, en tanto que las viviendas en bloque lo hacen en un 36% más. Sin embargo, en ambas zonas las exigencias de aislamiento térmico para las fachadas en la mayoría de los casos son idénticas, admitiendo un valor de U de 0,73 W. En las zonas francesas estos valores difieren en un 17,5%. Las exigencias de aislamiento térmico es un déficit a corregir por parte de la legislación española. Estas exigencias forman parte de la Inspección Técnica de Edificios “como modo de incorporar progresivamente la mejora de la eficiencia energética a un parque de viviendas con escasas o nulas condiciones térmicas”.

En Casa Bioclimática pensamos que otro de los aspectos a corregir radica en las exigencias de ahorro energético, que se circunscriben solamente a los edificios de nueva construcción, algo que debería cambiar, extendiéndose a todos los edificios.
Otras medidas que deberían ponerse en marcha son el desarrollo “de forma inmediata” de la certificación energética de edificios, nuevos y existentes; el impulso de un plan público de impulso a la rehabilitación de edificios que recoja de forma transparente el conjunto de ayudas públicas en forma tanto de subvenciones como de desgravaciones fiscales en el IRPF o el Impuesto de Sociedades.
En el plano económico, se aboga por que el plan público se complete con otras medidas como la concesión de créditos por parte de las entidades financieras a un interés preferente y por la accesibilidad de las financiaciones públicas y privadas a bloques de edificios o zonas determinadas, pero también a viviendas unifamiliares.

El conjunto de medidas propuestas para que España logre converger con los países de su entorno “y particularmente con Francia” en materia de eficiencia energética en la edificación, se completa mediante la promoción de programas de sensibilización y formación de los ciudadanos sobre la importancia de la rehabilitación térmica y acústica de edificios en todas las zonas del país.

La construcción es un pabellón modular diáfano, ligero y desmontable. Tiene una superficie de 154 m2 mediante una estructura de módulos formada por pórticos de madera laminada y cubierta fotovoltaica. El consumo medio diario es de unos 20 kWh y la producción energética prevista de 100 kWh. Es decir, 8 de cada 10 kWh que produce son excedentes de electricidad que podrían inyectarse a la red.

El edificio ha sido construido en un mes de plazo gracias al sistema empleado por el Institut d’Arquitectura Avançada de Catalunya, mediante el cual las piezas que se producen se definen en formato digital y se cortan en cadena con gran rapidez, aunque sean completamente distintas entre sí.

El pabellón de Smartcity Barcelona de Endesa se destinará a un doble uso. Funcionará como Centro de Control provisional de Smartcity Barcelona, el proyecto de ciudad inteligente que la compañía energética está desarrollando en la ciudad y en el que se invertirán 100 millones de euros en los próximos años. Y, además, se abrirá al público como espacio de exhibición para dar a conocer las iniciativas del proyecto en materia de telegestión, vehículo eléctrico, alumbrado eficiente, monitorización e incorporación a la red de energías renovables y microgrids.

Smartcity Barcelona de Endesa cuenta con el apoyo del Ajuntament de Barcelona y con la participación de diferentes empresas tecnológicas del sector. La compañía ha empezado a trabajar en la modernización del sistema de suministro eléctrico en Barcelona necesario para desarrollar una red inteligente, que permitirá un mayor ahorro y una gestión eficiente y sostenible.